Холмский "Эталон" всеми способами пытается вернуть под свое управление четыре многоквартирных дома
Собственники домов №116б, 116в, 116г по улице Советской и дома №17а
по улице Школьной в Холмске 12 сентября провели общие собрания. На них были приняты решения
о расторжении договора управления с муниципальным унитарным предприятием "Эталон". МУП взял их под свое
крыло 1 апреля. Таковым было волеизъявление собственников. И первое время компания худо-бедно исполняла
возложенные на нее договором обязательства, но в июле и августе "Эталон" перестал обслуживать вверенные
ему многоэтажки.
— Во дворе и подъездах была грязь. Уборка не осуществлялась. Телефон диспетчерской отключен
за неуплату. Дозвониться до нового директора также было невозможно. Мы потребовали произвести перерасчет
за уборку помещений общего пользования и придомовой территории за июль и август, потому что услуги
никакие не оказывались. Но денег нам до сих пор не вернули. Будем подавать исковые заявления в суд, —
сообщили корреспонденту о своих планах жильцы дома №116б по улице
Советской. Об этом же говорили холмчане из трех других вышеперечисленных домов.
По мнению собственников, единственный выход из данной ситуации — сменить управляющую компанию.
Они так и поступили: подыскали жилищно-коммунальное предприятие, с которым 12 сентября заключили договор
на обслуживание их многоквартирных домов.
— После подписания договора новая компания произвела у нас дезинфекцию и помывку подъезда,
уборку придомовой территории. Мы стали радоваться, что директор УК всегда на связи, что порядок наведен, —
выкладывали аргументы в пользу "преемницы" "Эталона" жильцы дома №116г по улице Советской.
Рано обрадовались. "Эталон", от которого одновременно "ушли" четыре дома, сдаваться не намеревался,
а на войне, как известно, все средства хороши. Для начала можно подпакостить конкуренту. К примеру,
под различными надуманными предлогами оттянуть передачу технической документации на многоэтажки,
что сегодня продолжает делать отправленная в "отставку" управляющая компания.
Есть и другой способ попытаться вернуть клиентов, что практикуют некоторые неблагонадежные УК.
Нужно только подобрать человека — коммуникабельного, красноречивого, умеющего убеждать собеседника.
Он берет пустые бланки для нового голосования собственников жилья, обходит дома — квартиру
за квартирой — и собирает обманным путем подписи за "нужную" компанию.
— И такой человек нашелся. Многим из нас известен как работник МУП "Эталон". Так он
и представлялся, когда совершал поквартирный обход. На его уловки попадались в основном пожилые и люди
с ограниченными возможностями здоровья (плохо видящие или слабо слышащие). Между тем, согласно закону
о защите конкуренции, Жилищному кодексу РФ муниципальным унитарным предприятиям вообще запрещено
заниматься переголосованием и сбором подписей собственников жилья. Считаем действия МУП "Эталон"
неправомерными, противоправными, — заявляли жильцы дома №116г по улице Советской.
Мысль о возвращении под крыло "Эталона" жильцов четырех домов-"отступников", как они писали
в своих заявлениях в надзирающие органы, приводит их в ужас. С руководством слишком навязчивой компании
жильцы решили бороться законными методами. Собственники каждого дома направили коллективные письма
в государственную жилищную инспекцию региона и областную прокуратуру с просьбой разрешить возникшую
конфликтную ситуацию.